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Ursprünglich das Geburtshaus von Karl Heinrich Waggerl wird dieses Haus nun schon seit langer Zeit als Pension mit 6 Doppelzimmern und 2 Apartments sowie einem Restaurant mit ca. 70 Plätzen geführt. Als Pension mit guter, bodenständiger Küche geführt wäre dieses Haus ein wahres Juwel am gastronomischen Immobilienmarkt. Direkt an der Gasteiner Ache und auf dem Weg zu den Gasteiner Wasserfällen gelegen bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur Verwendung an.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1887 vom berühmten Architekten Angelo Comini erbaut. Unzählige Bauten wurden in den Jahren 1891 bis 1912 von ihm errichtet so auch zum Beispiel das Hotel Europäischer Hof, das Hotel Straubinger, das Hotel Weismayr, das Jagdschloss Czernin und die Villa Dr. Schider um nur einige wenige zu nennen.
Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden hier platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Für Sportbegeisterte bietet Bad Gastein zahlreiche Pistenkilometer und Langlaufloipen. Das weltbekannt Gasteiner Thermalwasser können Sie in den beiden modernen Thermen genießen. Im Sommer bietet Bad Gastein zahlreiche Wanderwege und einen 18-Loch Golfplatz inmitten der wunderbaren Bergwelt.
This house was originally the birthplace of Karl Heinrich Waggerl and has been a bed and breakfast pension with 6 double bedrooms and 2 apartments as well as a restaurant with approx. 70 seats for the last years. Running this pension with a good and solid sustrian cuisine will bring this to success. Placed directly at the “Gasteiner Ache†and on the way to Gasteiner waterfalls this house offers lots of possibilities.
This real estate was built from the famous architect Angelo Comini in 1887. He was one of the greatest builders in the years 1891 to 1912. To mention just a few examples he has built the hotels “Europäischer Hofâ€, the “Hotel Straubingerâ€, the “Hotel Weismayrâ€, the hunting seat Czernin and the mansion of Dr. Schider.
Bad Gastein (aprox. 5838 inhabitants, 1002 m above Sea level) is a world-famous health and winter sports resort that is located in the middle of the National Park Hohe Tauern. Due to the attitude of 1002 m above sea level Gastein is free of fog and has plenty of fresh mountain air. The village of Gastein is characterised by the buildings built in the so called "Belle Epoque" era. Gastein's thermal water, guarantees a very special holiday for sophisticated guests! In Bad Gastein you will find the ideal offer for a holiday together with friends and family, even when there is a difference in interests. An exclusive holiday village with a sensational offer of relaxation and activity programmes which really cannot be beaten! Sports and leisure activities are an addition to improve health and wellness in the world famous Spa and Healing Gallery of the Gasteiner Thermal World. In summer Bad Gastein offers a variety of hiking paths and an 18-hole golf course midst the wonderful Austrian mountain world.
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Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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| Grundstück: | ca. 685 m² |
| Badezimmer: | 8 | Balkon: | 1 | Baujahr: | 1888 | Geschoßanzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 9 | Toiletten: | 10 | Terrassen: | 1 | Zimmer: | 13 |
| Heizung: | solar Zentralheizung | Keller: | Voll-unterkellert | Garten: | Privater Garten |
| Möblierung: | Voll möbliert | Balkon: | Ja | Brunnen: | Ja |
| Garage: | Ja | Internet: | Ja | Kamin: | Ja |
| Kanal: | Ja | Senkgrube: | Ja | Telefon: | Anschluss vorhanden |
| Terrasse: | JA | Kabel-TV: | Ja |
